TRANSFERENCIA DE PETITORIO MINERO

M I N U T A:

SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE TRANSFERENCIA DE PETITORIO MINERO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE, … , PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI Nº .., EMPRESARIO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL TRANSFERENTE, SOLTERO, CON DOMICILIO PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO EN A…; Y DE LA OTRA PARTE, LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR …, PERUANO, EMPRESARIO, IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº …, CASADO CON …., PERUANA, IDENTIFICADA CON D.N.I. Nº …, AMBOS CON DOMICILIO PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO EN …, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS ADQUIRENTES; EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

CLÁUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES:

1.1         EL TRANSFERENTE ES TITULAR DEL …% SIGUIENTE PETITORIO MINERO:

NOMBRE	CÓDIGO	EXTENSIÓN
…	…	… HAS

1.2         EL TRANSFERENTE DECLARA QUE EN SU CALIDAD DE TITULAR DEL PETITORIO MINERO DENOMINADO…, PRESENTADO EL…, A LAS… HORAS, A LA FECHA SE ENCUENTRA EN PROCESO DE TITULACIÓN PARA POSTERIORMENTE CONVERTIR DICHO PETITORIO EN CONCESIÓN MINERA.

1.3         EL TRANSFERENTE DECLARA QUE EL PETITORIO MINERO INDICADO SE ENCUENTRA LIBRE DE CARGA, GRAVÁMENES, EMBARGOS, MEDIDAS JUDICIALES, EXTRAJUDICIALES Y/O ADMINISTRATIVAS. ASIMISMO, EL TRANSFERENTE DECLARA QUE NO SE ENCUENTRA SUJETO A NINGÚN ACTO Y/O CONTRATO QUE LIMITE O RESTRINJA SUS DERECHOS COMO TITULAR DEL PETITORIO MINERO ANTERIORMENTE INDICADO Y/O SU LIBRE DISPOSICIÓN, ASÍ COMO A NINGÚN PROCESO O ACTO QUE CUESTIONE LA VIGENCIA DE ÉSTE O LA TITULARIDAD DE AQUÉLLA SOBRE EL MISMO.

1.4         LOS ADQUIRENTES DECLARAN TENER PLENO CONOCIMIENTO DEL ESTADO Y SITUACIÓN DE PAGO DE LOS DERECHOS DE VIGENCIA DEL PETITORIO MINERO ANTES DESCRITO.

CLÁUSULA SEGUNDA.- OBJETO:

POR EL PRESENTE INSTRUMENTO, EL TRANSFERENTE OTORGA EN TRANSFERENCIA A LOS ADQUIRENTES, EN FORMA IRREVOCABLE Y PERPETUA, EL PETITORIO MINERO DESCRITO EN EL NUMERAL 1.1. DE LA CLÁUSULA PRECEDENTE, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 162 Y 164 DEL TEXTO ÚNICO ORDENADO DE LA LEY GENERAL DE MINERÍA.

LA TRANSFERENCIA COMPRENDE LAS PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIAS, Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDA AL PETITORIO MINERO MATERIA DE ESTA TRANSFERENCIA, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.

CLÁUSULA TERCERA.- ÁMBITO LEGAL:

EL PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA SE RIGE POR LAS REGLAS GENERALES DEL DERECHO COMÚN (CÓDIGO CIVIL, LEY GENERAL DE SOCIEDADES Y DEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES), Y EN TODO LO QUE NO SE OPONGA A LO ESTABLECIDO A LA LEY GENERAL DE MINERIA  DECRETO LEGISLATIVO Nº 014-92-EM, SU REGLAMENTO DECRETO SUPREMO Nº 03-94-EM, DECRETO SUPREMO Nº 018-92 EM, SUS MODIFICATORIAS, EN CONCORDANCIAS CON EL TITULO DÉCIMO TERCERO, CAPÍTULO I, ART. 162º, 163º, Y CAPITULO IV, ART. 166º,168º,170º, 171º Y OTROS.

CLÁUSULA CUARTA.- PRECIO Y FORMA DE PAGO:

EL PRECIO TOTAL A SER PAGADO POR LA TRANSFERENCIA DEL PETITORIO MINERO DESCRITO EN EL NUMERAL 1.1. DE LA CLÁUSULA PRIMERA HA SIDO FIJADO POR LAS PARTES EN LA SUMA DE S/. .. (… Y 00/100 SOLES).

EL PRECIO TOTAL ES CANCELADO POR LOS ADQUIRENTES EN LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DE LA PRESENTE MINUTA, SIN MÁS CONSTANCIA DE ELLO QUE LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO POR LAS PARTES.

EL PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE PETITORIO MINERO NO SE ENCUENTRA AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 76 DEL TEXTO ÚNICO ORDENADO DE LA LEY GENERAL DE MINERÍA, DECRETO SUPREMO 014-92-EM, COMPLEMENTADO POR LA SEGUNDA DISPOSICIÓN FINAL DEL DECRETO LEGISLATIVO 868 Y LA QUINTA DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA DEL REGLAMENTO APROBADO POR DECRETO SUPREMO Nº 03-94-EM.

CLÁUSULA QUINTA.- ATRIBUCIONES DEL ADQUIRENTE:

A PARTIR DE LA SUSCRIPCIÓN DE LA PRESENTE MINUTA, LOS ADQUIRENTES QUEDAN INVESTIDOS COMO TITULARES DEL PETITORIO MINERO TRANSFERIDO, GOZANDO DE TODOS LOS ATRIBUTOS RECONOCIDOS POR LA CONSTITUCIÓN Y LAS NORMAS MINERAS.

CLÁUSULA SEXTA.- DE LA RATIFICACIÓN:

EL TRANSFERENTE DECLARA QUE EN VIRTUD A QUE EL PETITORIO MINERO DENOMINADO …7, SE ENCUENTRA EN TITULACION PARA CONVERTIRSE EN CONCESIÓN MINERA, SE OBLIGA A RATIFICAR LA TRANSFERENCIA MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, DE SER NECESARIO, A FAVOR DE LOS ADQUIRIENTES UNA VEZ QUE DICHO PETITORIO CUENTE CON LA RESOLUCIÓN DE PRESIDENCIA CORRESPONDIENTE, A FIN DE LOGRAR SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO MINERO, PARA LO CUAL EL TRANSFERENTE SE OBLIGA A SUSCRIBIR LA MINUTA, ESCRITURA PÚBLICA Y CUALQUIER DOCUMENTO QUE FUERE NECESARIO PARA FORMALIZAR LA TRANSFERENCIA DEL PETITORIO MINERO UNA VEZ QUE SE CONVIERTA EN CONCESIÓN MINERA.

CLÁUSULA SÉTIMA.- SOLUCIÓN DE CONFLICTOS:

LAS PARTES ACUERDAN QUE CUALQUIER DISPUTA O CONTROVERSIA QUE PUDIERA PRESENTARSE POR LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE PETITORIO MINERO DEBERÁ SER RESUELTA CON ARREGLO A LA LEGISLACIÓN PERUANA.

ASIMISMO, Y SIENDO LA INTENCIÓN DE LAS PARTES QUE LOS PROBLEMAS QUE PUDIERAN PRESENTARSE CON RELACIÓN AL CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO SE RESUELVAN DE LA MANERA MÁS RÁPIDA POSIBLE, SE CONVIENE DESDE AHORA QUE CUALQUIER LITIGIO, CONTROVERSIA O RECLAMACIÓN ENTRE ELLAS, RELATIVA A SU INTERPRETACIÓN, EJECUCIÓN O VALIDEZ, SERÁ RESUELTA MEDIANTE ARBITRAJE DE DERECHO.

EL ARBITRAJE SE LLEVARÁ A CABO EN LA CIUDAD DE LIMA, MEDIANTE LA CONSTITUCIÓN DE UN TRIBUNAL ARBITRAL CONFORMADO POR TRES MIEMBROS, DE LOS CUALES CADA UNA DE LAS PARTES NOMBRARÁ UNO Y LOS DOS ÁRBITROS ASÍ DESIGNADOS NOMBRARÁN AL TERCER ÁRBITRO. LOS ÁRBITROS QUEDAN EXPRESAMENTE FACULTADOS PARA DETERMINAR LA CONTROVERSIA MATERIA DEL ARBITRAJE.

EL PLAZO DE DURACIÓN DEL PROCESO ARBITRAL NO DEBERÁ EXCEDER DE SESENTA (60) DÍAS CALENDARIO CONTADOS DESDE LA FECHA DE DESIGNACIÓN DEL ÚLTIMO ÁRBITRO Y SE REGIRÁ POR LO DISPUESTO EN LA LEY GENERAL DE ARBITRAJE, APROBADA POR LEY 26572 Y/O LAS NORMAS QUE LA SUSTITUYAN O MODIFIQUEN.  EL LAUDO ARBITRAL TENDRÁ CARÁCTER DEFINITIVO E INAPELABLE.

LOS GASTOS QUE SE GENEREN POR LA APLICACIÓN DE LO PACTADO EN LA PRESENTE CLÁUSULA SERÁN SUFRAGADOS POR LA PARTE PERDEDORA.

CLÁUSULA OCTAVA.- DOMICILIOS:

PARA EFECTOS DE LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES, LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO, SALVO QUE ÉSTE FUERA VARIADO PREVIAMENTE POR COMUNICACIÓN ESCRITA DIRIGIDA A LA OTRA PARTE VÍA CARTA NOTARIAL, CON UNA ANTICIPACIÓN MÍNIMA DE 10 (DIEZ) DÍAS ÚTILES.

CLÁUSULA NOVENA.- GASTOS:

TODOS LOS GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES QUE OCASIONE LA FORMALIZACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE PETITORIO MINERO CORRERÁN POR CUENTA Y CARGO DE LOS ADQUIRENTES.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS DEMÁS CLÁUSULAS DE LEY Y ELEVE LA PRESENTE MINUTA A ESCRITURA PÚBLICA.

LIMA,…

EL TRANSFERENTE

LOS ADQUIRENTES

Telefonos: 988337652- 992930159.