ANTICIPO DE LEGÍTIMA

M I N U T A.-

Señor Notario:

Sírvase Ud. extender en su registro de escrituras públicas a su cargo, una de la que conste el ANTICIPO DE LEGÍTIMA que otorga de una parte y como LOS ANTICIPANTES: …, peruano, empleado, identificado con DNI. Nº…, y su cónyuge…, peruana, su casa, identificada con DNI. Nº…, domiciliados en…, departamento de Ica, de transito por esta ciudad; y de la otra parte y como LOS ANTICIPADOS, sus menores hijos…; Y…, debidamente representados por sus padres…, identificado con DNI. Nº… y…, identificada con DNI. Nº…; en los términos de las siguientes estipulaciones:

PRIMERA.- LOS ANTICIPANTES son propietarios del inmueble ubicado en la…, departamento de Ica; cuyas características, linderos, medidas perimétricas, dominio y otros se encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº… del registro de Propiedad Inmueble de…

SEGUNDA.- En virtud del presente instrumento, LOS ANTICIPANTES dan en calidad de anticipo de legítima a favor de sus dos menores hijos…y…, el inmueble descrito en la cláusula primera que antecede; el mismo que para sus efectos registrales se valoriza el inmueble en la suma de S/. 25,000.00 (VEINTE Y CINCO MIL y 00/100 NUEVOS SOLES), importe  que se fija simplemente como referencia toda vez que este contrato está exonerado de todo impuesto.

TERCERA.- El anticipo de legítima es ad corpus y comprende la totalidad del área, entradas, salidas, usos, costumbre, servidumbre, instalación de redes primarias de servicios de agua y desagüe, energía eléctrica, y en general todo cuanto de hecho y por derecho le toca o corresponde al inmueble materia de este contrato, sin reserva ni limitación alguna.

CUARTA.- El inmueble materia del presente contrato se encuentra libre de todo gravamen, hipoteca, embargo, carga y en general de cualquier medida judicial o extrajudicial, que limite o restrinja su derecho de propiedad o la libre disposición de LOS ANTICIPADOS; no obstante esta declaración se obliga al saneamiento de ley.

QUINTA.- LOS ANTICIPANTES asumen frente al fisco la responsabilidad por cualquier pago pendiente por concepto de impuesto al valor del patrimonio predial, contribución de mejoras, así como cualquier otro tributo fiscal o municipal devengado hasta la fecha de la presente minuta.

SEXTA.- Todos los gastos que origine la formalización del presente contrato, así como las imposiciones tributarias que corresponda, hasta su inscripción en los Registros Públicos de… serán de cargo de LOS ANTICIPANTES.

SEPTIMA.- Nosotros: …, con DNI. Nº… y…, con DNI. Nº…, como padres de nuestros dos menores hijos…, celebramos el presente contrato por ejercer sobre ellos la patria potestad conforme al Código Civil.

Agregue Ud. señor Notario la introducción y conclusiones de ley y sírvase remitir los partes al registro de la propiedad inmueble de…, sede… para su inscripción.

Telefonos: 988337652- 992930159.